Økonomi

Passiv inntekt: 12 strategier for å øke inntektene dine (2020)

Hvis du ønsker å skaffe deg flere inntektsstrømmer enn hovedinntekten din bør du se nærmere på ting som kan gi deg passive inntekter

For mange høres passiv inntekt ut som at man kan sitte på stranden, slappe av og se pengene tikke inn uten å gjøre noen verdens ting.

Helt slik er det dessverre ikke – hvert fall ikke i begynnelsen.

Likevel kan passive inntekter være en fantastisk ekstrainntekt for mange og det kan gi et ekstra ben å stå på hvis man av ulike årsaker skulle miste hovedinntekten sin. 

Mange av oss drømmer også om mer økonomisk frihet og muligheten til å bruke mer tid på det vi har lyst til å gjøre istedenfor å bruke hele dagen på arbeidsplassen. 

Det er mulig å få til med nok passive inntekter.

La oss sette i gang! 🌱

Hva er passiv inntekt? 

Passiv inntekt er å få betalt for arbeid i lang tid etter det er utført. 

Det kan være pengestrømmer fra utleie av eiendom, avkastning på investeringer i aksjemarkedet eller salg av ting som software, bøker, musikk og film. 

Passiv inntekt er også inntekter fra bedriftsinvesteringer hvor du ikke behøver å være til stede for å tjene pengene. 

Å skaffe en passiv inntekt krever at ett eller begge følgende punkter oppfylles først:

  • En investering av penger

    og  / eller
  • En investering av tid

Det er viktig å understreke at passiv inntekt er en inntekt du må jobbe for – forskjellen er at inntekten ikke er direkte knyttet til antall timer du jobber. 

Hvordan bygge seg opp passiv inntekt?

Å bygge opp store passive inntekter er ikke noe man gjør over natten. 

Du har kanskje hørt om en youtuber eller dropshipper som tjener tusenvis av passive kroner i måneden – men en ting er sikkert; 

Inntektene kom ikke over natten. Det krevde mye arbeid og stor arbeidsinnsats over en lang periode før de passive inntektene begynte å tikke inn for disse menneskene.

Unntaket fra regelen er når de passive inntektene kommer fra ting som ren investering i for eksempel aksjer eller eiendom.

Det er raskt og enkelt å komme i gang med investeringer – selv om man også kan (og bør) bruke lang tid på å gjøre undersøkelser av selskaper, markeder og eiendommer før man investerer.

Vårt tips er å prøve ut begge formene for passiv inntekt:

Både de som krever en del arbeid og de som ikke krever stort. 

For å komme i gang vil det være smart å velge ut noen få strategier fra denne listen og prøve seg frem for å komme i gang.

Helst bør du velge en som faktisk krever arbeid før inntektene kommer, som for eksempel å lage en nettbutikk eller starte en Youtube-kanal. 

Den mest aktuelle måten for å skaffe seg en ekstra passiv inntekt vil for de fleste likevel være å investere pengene sine. 

Det viktigste er at du velger noe du synes høres interessant ut og er villig til å bruke litt tid og energi på. 

12 måter for å skaffe seg passiv inntekt: 

Investere i aksjer og utbytteaksjer

Aksjemarkedet er et godt sted å begynne for å skaffe seg passive inntekter. 

Mange som kjøper aksjer lykkes med å kjøpe billige aksjer og selge dem igjen etter de har steget til en høyere verdi.

Når du skal finne aksjer som gir passive inntekter er det vel så viktig å finne aksjeselskap som betaler ut utbytte – såkalte utbytteaksjer. 

Noen aksjeselskap deler nemlig ut små eller store deler av overskuddet sitt til aksjonærene sine. 

Dette kalles utbytte. 

Å investere i aksjeselskaper som betaler utbytte er en velkjent måte for å skaffe seg passiv inntekt. 

Når du får utbytte er dette en bit av overskuddet til selskapet du har investert i. 

Utbytte er “gratis penger” som du får utdelt i tillegg til eventuell prisoppgang i aksjene du eier. 

Utbyttet kan du ta ut som penger, eller velge å reinvestere det for å få enda mer utbytte i fremtiden. 

Hvis en aksje koster 100 kr og selskapet spår et utbytte på 5 % vil du få 5 kr i utbytte per aksje du eier i løpet av året. 

Hvis du hadde eid 100 aksjer i dette selskapet (10.000 kr) ville du fått utbetalt 500 kroner i året som utbytte, helt passivt. 

Ikke alle aksjeselskap deler ut utbytte, men i 2018 delte Norske børsnoterte selskap ut hele 104 milliarder kroner i utbytte. 

Mulighetene er dermed store for å finne selskap som deler ut utbytte. 

Som regel er det de største, mest solide og og godt etablerte selskapene med høy inntjening som deler ut overskuddet sitt. 

Hvis du konsekvent “samler på” aksjer som betaler utbytte vil du kunne bygge opp en solid passiv inntekt over tid. 

Du kan investere i utbytteaksjer hos nettmeglere som Nordnet og eToro

Les også: Hvordan kjøpe aksjer? Guide om aksjer for nybegynnere

Aksjefond

Å investere i ett eller flere aksjefond er kanskje den enkleste måten for å skaffe seg passiv inntekt.

Ved å investere i aksjefond sprer du risikoen utover flere selskaper sammenlignet med å eie kun én aksje. Du kan se på aksjefond som en sekk full av aksjer i mange ulike selskaper. 

Jobben med å plukke riktige aksjer overlater du til en profesjonell fondsforvalter og inntekten er derfor passiv. 

Å komme i gang er enkelt og alt du trenger å gjøre er å velge et aksjefond og trykke “kjøp”.

Den beste strategien for å investere i aksjefond er å opprette en månedlig spareavtale som automatisk investerer pengene i fond for deg.

Da får du en jevn eksponering for aksjemarkedet og slipper å tenke om du går inn på “rett” tidspunkt. 

Du kan kjøpe fond i din egen nettbank eller med en sparerobot som Kron.

Enklest å spare i fond med “sparerobot”

Hvis du er ute etter enklest mulig måte for å investere i fond, er Kron et super enkelt alternativ.

Hos Kron er alt du trenger å gjøre å velge hvilke sektor du vil investere i – så går resten av seg selv.

Velg mellom:

  • Teknologi
  • Eiendom
  • Indeksfond
  • Kron sine utvalgte
  • Likestilling
  • Miljøbevisst
  • Investere som oljefondet

Du kan investere fra så lite som 1000 kroner i måneden, eller begynne med et engangsbeløp på 10.000 kroner.

Vi har skrevet en utfyllende artikkel om Kron som du kan lese her.

Crowdlending – Investere i lån til bedrifter og eiendomsprosjekter

Kameo Crowdlending logo
skjermbilde fra Kameo

Investering i lån til bedrifter og eiendomsprosjekter er en god strategi for å få seg passive inntekter. 

Investering i lån kalles for Crowdlending og er en relativt ny måte å investere på i Norge, men det har lenge vært populært i resten av Norden og Europa.

Norge har hengt litt etter, men de siste årene kommet etter i raskt tempo ved hjelp av plattformer som Kameo.

Hos Kameo kan du investere i lån til bedrifter og eiendomsprosjekter og tjene penger i form av løpende renter. 

Med andre ord kan du leke litt bank; 

Du får månedlige rente-utbetalinger og kan regne med en avkastning på alt fra 5 til 15 prosent, avhengig av risiko graden du er villig til å ta – helt passivt.

Det er lett å komme i gang med crowdlending hos Kameo og heller ingen avgifter. 

Du kan investere fra så lite som 500 kroner for å komme i gang.

Alt du må gjøre for å lage bruker er å registrere deg, svare på noen spørsmål om tidligere erfaring med investering, oppgi hvilken bankkonto du eventuelt vil bruke og signere med BankID.

(Ingenting blir trukket fra kontoen du har oppgitt med mindre du aktivt går inn og investerer i et lån)

Når kontoen din er ferdig registrert får du oversikt over tilgjengelige lån du kan være med på å investere i.

Du kan opprette bruker gratis her.

Kameo har konsesjon fra det danske Finanstilsynet til å tilby betalingstjenester i Norge via Kameo Norwegian Branch.

Les også: Hva er Crowdlending og hvordan komme i gang?

Utleie av eiendom 

Hvis du er seriøs med å skaffe deg langsiktig, passiv inntekt er investering i utleieeiendom en sikker vei å gå og som har gjort mange mennesker rike og velstående.

Utleie av fast eiendom er en av de eldste formene for passiv inntekt og det er bevist gang på gang at det kan gi svært god avkastning.

Ved å kjøpe eiendom, for eksempel en leilighet som du kan leie ut for mer enn hva den koster deg i måneden å eie, vil du sitte igjen med en passiv inntekt. 

Gevinsten kan brukes til å investere i flere utleieeiendommer slik at du etterhvert kan bygge deg opp en portefølje av utleieenheter og dermed øke inntektene dine. 

Det er tidkrevende å sette seg inn i markedet og finne objektene som vil gi gode leieinntekter. Ikke minst tar det tid å spare opp egenkapital du kan kjøpe boligen med.  

Med andre ord er dette som definisjonen på passive inntekter; Det krever både en investering av tid og penger for å komme i gang. 

Utleie av bil på Nabobil

Har du bil? Hvis du har en bil du ikke bruker hver dag, er bildeling på en plattform som Nabobil en genial måte for å få passiv inntekt. 

Hos Nabobil er det enkelt å legge ut bilen din og du velger selv hvor mye du vil ha betalt i leie. Det er også lett å sette opp når bilen er disponibel for utleie.

Du velger også selv om du godkjenner leietakeren eller ikke – alt går altså på dine egne premisser. 

På Nabobil kan du leie ut biler i alle typer prisklasser. Enten du har gammel eller ny bil kan du leie den ut. 

Et hett tips kan være å leie ut varebiler i ulike størrelser på Nabobil. Dette er biler hvermannsen ikke har, men trenger når de for eksempel skal flytte eller pusse opp.

I de største byene er det allerede en god del konkurranse på utleie av bil, men uansett hvor du bor i landet er dette noe du bør se nærmere på. 

Korttidsutleie av bolig med AirBnB

AirBnB er genialt for korttidsutleie av bolig, enten det bare er ett rom eller en hel hybel, leilighet eller et hus. 

Fritidsboliger egner seg også for utleie på AirBnB. 

Her er alt du trenger å gjøre å ta bilder og skrive informasjon om boligen, så fikser AirBnB resten. 

Det er mange som har bygget seg opp passive inntekter med utleie via airBnB til turister, både i sentrale områder og på mer øde, eksotiske steder.

Lag og selg nettkurs 

Å produsere et nettkurs er en genial måte for å sikre seg passive inntekter. 

All jobben gjør du på forhånd og etter kurset er ferdig laget er alle inntektene passive. 

For å lage et kurs må du naturligvis ha en ferdighet du kan lære bort til andre, men det trenger ikke å være veldig avansert. 

Sannsynligvis er det et eller annet du kan bedre enn en annen. 

På plattformen Udemy fant vi for eksempel denne nordmannen som har laget norskkurs for utenlandske. 

Kurset hans har hatt 855 kunder. Med en pris på 370 kroner for kurset tilsvarer det en omsetning på over 300.000 kroner. 

For et kurs som varer én time!

Kurset har tatt maks én uke å lage og flere hundre tusen kroner har kommet passivt i ettertid. 

Når man legger ut kurs på Udemy trenger man heller ikke å bekymre seg for markedsføring, da dette er en plattform hvor brukerne søker opp kursene de ønsker selv. 

Kurs kan publiseres på ulike typer plattformer eller på din egen nettside. 

Hvis du skal publisere det i egne kanaler må du kunne skaffe trafikk til nettsiden med for eksempel annonsering.

Det er mange typer kurs man kan lage og markedet er naturligvis størst om du er komfortabel med engelsk, men her er mulighetene mange!

Lag og selg et digitalt produkt

Har du en god idé til et digitalt produkt som løser et problem eller behov for andre? 

Digitale produkter som e-bøker, software og apper er gode eksempler på ting som kan skape store passive inntekter. 

Digitale produkter som dette lages én gang og har ofte minimale krav til vedlikehold og oppdateringer når det først er produsert.

Ved å selge software på lisens med månedlige betalinger kan du få passive inntekter i årevis frem i tid. 

Apper kan gi passive inntekter i form av reklame, abonnementer og kjøp i appen. 

Det kanskje enkleste digitale produktet å komme i gang med er e-bøker. 

E-bøker finnes i alle slags former. De mest vanlige å selge direkte til andre på nett er e-bøker om temaer som hjelper folk med å lære noe innen bestemte temaer eller nisjer. 

E-bøker som dette kan du selge via din egen nettside.

Muligheten er også tilstede for å gi ut mer tradisjonelle bøker som romaner, noveller eller fagrelaterte bøker. 

Hvis du lager en god bok kan du gå til ulike forlag og høre om de kan hjelpe deg gi ut boken din. 

Hvis du skriver på Engelsk er et alternativ å gi ut dine helt egne bøker for et enormt publikum via Amazon kindle direct publish

Her kan det være en god idé å lage en bokserie innen en spesifikk nisje der det ikke er altfor høy konkurranse, men nok publikum til at du vil få solgt bøkene dine.

Dropshipping – Nettbutikk

Det som skiller dropshipping fra en vanlig nettbutikk er at du ikke rører varene du selger selv.

Du slipper å ha varelager og du slipper å sende ut det du selger til kundene dine. 

Varene sendes direkte fra produsenten av produktene dine eller fra et sentralt lager direkte til kundene dine uten at du trenger å se eller røre dem.

Dropshipping er ikke alltid like enkelt som det høres ut og det har sine utfordringer med tanke på leveringstider og kvalitet på produktene.

Når det er sagt er det fullt mulig å lykkes med dropshipping – også i Norge – det er det flere eksempler på. 

Du må leve med arbeidet rundt å lage nettbutikken, finne riktige produkter å selge og å sette opp markedsføringen av nettbutikken.

Med dropshipping gjelder det også å bli god på annonsering og andre former for digital markedsføring for å skaffe nok trafikk til nettbutikken. 

Når det harde arbeidet med å sette alt sammen og få det til å fungere som det skal er utført, går inntektene over til å bli mer eller mindre passive. 

Drop Servicing – selg tjenester uten å utføre dem selv

Drop Servicing er på mange måter likt som dropshipping;

Forskjellen er at her selger du tjenester folk eller bedrifter har bruk for isteden.

Du er enkelt og greit en mellommann som videreformidler tjenestene andre utfører og tar en bit av kaken.

Et eksempel kan være å tilby logodesign til bedrifter. 

Du kan sette opp en profesjonell nettside og annonsere for tjenesten på Google, Facebook eller et annet sted på nettet

Selve tjenesten kjøper du av en profesjonell frilanser fra utlandet på et nettsted som Fiverr eller UpWork. 

Du betaler frilanseren 500 kroner for jobben og selger logoen til kunden for 4000 kroner. Da sitter du igjen med en fin fortjeneste på 3500 kroner.

Når dette maskineriet er oppe og går er det minimalt med arbeid fra din side som kreves og inntektene vil mer eller mindre kunne bli passive. 

Logo-eksempelet er nok godt oppbrukt, men dette kan gjøres for alle mulige tjenester som kan formidles på nettet. 


Selg bilder som stock photos

Har du et godt kamera og liker å ta bilder?

På nettsider som Shutterstock og istockphoto.com kan du selge bildene dine til de som trenger dem. 

Det er lett å finne gratis bilder på nettet, men det er ikke lett å finne gode gratis bilder. 

Derfor er det et stort marked for “stockphotos” på nettet.

Spesielt er det bedrifter som trenger gode bilder til nettsider, blogg og brosjyrer som er villige til å betale for de rette bildene. 

Her vil det være smart å fokusere på bilder innenfor spesifikke nisjer der folk er villige til å betale for bilder. 

Tenk over hva bedrifter trenger til nettsidene sine innenfor bestemte bransjer. 

Det kan være alt fra bilder innen helse og idrett til teknologi, hardware eller eiendom. 

Det er et enormt antall sider der du kan selge bilder og det vil være lurt å publisere bildene dine på så mange som mulig av dem. 

Youtube eller blogging 

En bekjent av meg holder på med en spesiell gren innen sykling og lager sykkel-videoer han publiserer på Youtube. 

Over flere år har han bygget seg opp en stor følgerskare og i dag er Youtube hans primære inntekt – og inntekten er god. 

Pengene tikker inn hver måned fra Google sitt annonsenettverk Adsense og enkelte måneder kan han tjene opp til flere hundre tusen kroner kun i annonseinntekter fra videoer han har laget for flere år siden. 

Et annet eksempel er gaming-kanalen Red Arcade som ble startet av en Norsk 19 åring. i 2017 tjente han 1,7 millioner kroner på Youtube-kanalen sin. 

Det er med andre ord mulig å få store passive inntekter på Youtube. Den store fordelen med å satse på Youtube er at seerne allerede er på plattformen og er klare til å trykke play.

De trenger bare å finne deg og det hjelper Youtube sine algoritmer de med så lenge de ser at du har en god kanal. 

De færreste av oss har spennende nok liv til at noen gidder å se oss “vlogge” om hverdagen vår. 

På Youtube gjelder det å bestemme seg for en bestemt nisje og holde seg til å produsere videoer innenfor den. 

Det kan være alt fra en kanal der du klipper sammen fail-videoer eller videoer av søte dyr, til review-kanaler der du tester ut ting som hjemmeelektronikk og verktøy.  

Det kan også være en kanal der du hjelper andre med å lære noe innen et spesielt tema, for eksempel å spille et instrument eller å snekre. 

Finn en nisje du kan litt om og som du orker å lage videoer om i lang tid fremover. 

Markedet er størst hvis du går ut på engelsk, men det er også store Norske youtube-kanaler som tjener gode penger. Konkurransen er også veldig mye lavere på Norsk. 

Når det kommer til blogging gjelder stort sett de samme retningslinjene som for Youtube. 

Det gjelder å finne en nisje du kan spesialisere deg innenfor og som du kan lære andre om. 

Blogging er tidkrevende og mange gir opp for tidlig siden de ikke ser resultater fort nok. Blogging er nemlig et maraton og den store utfordringen er å skaffe nok trafikk. 

De fleste vil ikke se noen inntekter de første 6 – 10 månedene, men hvis du holder ut og publiserer innhold konsistent kan du begynne å se trafikk tikke inn etterhvert hvis du gjør det riktig.

Man kan regne med å tjene alt fra mellom 5 og 20 dollar per 1000 besøkende på en blogg i måneden med annonser som AdSense. 

Det er med andre ord ikke mye penger å hente så lenge man har lite trafikk – men igjen – det er passivt. 

I tillegg kan du tjene penger på annonselenker, for eksempel til produkter i ulike nettbutikker som passer til det du skriver om.

Vil du lære mer om passive inntekter? 

Her har vi samlet 4 bestselgende bøker om passiv inntekt:

Alle bøkene er å finne hos Storytel, der du kan høre lydbøker gratis i 14 dager når du oppretter bruker:

1. The 4-hour workweek 

2. The $100 dollar Startup

3. The Six-Figure Second Income

4. Virtual Freedom 

Hør lydbøkene gratis hos Storytel i 14 dager.

Skriv en kommentar